三万亿“园”动力丨商贸之城 “万象”更新密织空中观音桥

一半烟火

三万亿“园”动力丨商贸之城 “万象”更新密织空中观音桥
编者按：
党的二十届三中全会公报提出，必须以新发展理念引领改革，立足新发展阶段，深化供给侧结构性改革，完善推动高质量发展激励约束机制，塑造发展新动能新优势。
中央有部署，重庆见行动。迈上三万亿台阶，重庆需要更高的视野、集聚更大的动能、实现更快的发展。华龙网推出《三万亿“园”动力》大型策划报道，记者深入一线，挖掘区县深化改革的基层实践，为画好“三万亿同心圆”找到方法论，促进区县唯实争先，以更好状态建设现代化新重庆。
重庆江北区观音桥商圈。唐安冰摄
如何结合自身禀赋，找准发展痛点，有效提升“新质生产力”？江北区给出的解题思路是“推动以大开放促进大开发服务高质量发展上下功夫、见成效，全面融入西部陆海新通道建设，进一步放大‘通道带物流、物流带经贸、经贸带产业’联动效应。”
商贸是江北区的优势产业，各项数据均居全市前列。其中，辨识度和产出最高的当数观音桥商圈。
华龙网记者走进江北，“逛”观音桥，为你多维度解析江北商贸是怎样炼成的。
活力之城
全新远东城解锁沉浸式购物

观音桥商圈，重庆人熟得不能再熟，但几个星期不逛就会觉得自己“跟不上”了。
在2024年五一假期，观音桥再次上新——重庆远东城正式开业。
华龙网记者看到，远东城主打“都市欢乐森活圈”，致力于打造区域级品质消费中心，汇聚150+优质品牌，超30%为区域首进、旗舰品牌，开业率超85%。

远东城。江北区委宣传部供图
同期亮相的太阳谷景观公园，串联起精彩纷呈的公园户外活动，约600平方米沉浸式“城市绿洲”、6大公园主题活动以及3大热门品牌首展，也在开业期间亮相。
重庆远东城项目商业体量8万方，共7层，已成功引进星巴克江北区首家向绿店GREENERSTORE、茶颜悦色主题概念店西南首家/重庆独家、中影紫荆国际影城西南首店、TheGreenParty西南旗舰店、MANNERCOFFEE区域首店、Acoffee重庆首家/熊猫主题概念店等。

年轻态的远东城。受访单位供图
江北区商务委相关负责人告诉华龙网记者，该区十分注重大型、新兴商业体的打造，并且注重首店经济，远东城就是最新的例子。在此之前，北城天街、星光68、大融城和世纪新都，已聚集了很多世界顶奢大牌和潮牌的首店。发力首店经济，江北区强化责任苦练“内功”，区委、区政府成立了专班，主要领导亲自挂帅，带头拜访、接待和推动重大商业项目的招引，以首店经济为抓手，深耕现代服务业，推进现代商业集聚发展。
除了“指标品牌”的引入，江北区还注重引导商圈各大商场的迭代升级和错位竞争，有的主打重奢，有的主打潮流，有的则主打沉浸式消费，新开业的远东城就属于后者，项目空间设计取材山城，四大特色场景—“山城步道”主题餐饮区、“观音桥之眼”观景平台、“风情连廊”及“空中露台”，为市民提供了更多逛游去处。
价值之城中環万象城布局百亿级商业

观音桥炙手可热，却仍在等待一个大咖的亮相，这就是已经长出地面的中環万象城。
华龙网记者在中環万象城工地看到，全工段全时段的施工，场面蔚为壮观。施工方负责人透露，基础部分“进度条”已完成80%以上，预计2025年建成投用。

中環万象城效果图。江北区委宣传部供图
江北区相关负责人接受采访时表示，作为重庆国际消费中心城市建设最顶级的消费载体，中環万象城不仅大而且强，大体现在占地100亩，总建筑面积24.5万平方米，其中商业14.3万方、住宅10.2万方；强体现在规划年销售额超过100亿元，并且顶奢大牌云集。依托华润置地在中国商业领域龙头地位及顶奢品牌的的号召力，及香港置地133年服务亚太城市核心CBD的丰富运营经验，联手LVMH路威酩轩、RICHEMONT历峰、KERING开运、HERMES爱马仕等四大国际消费品集团，将引进米其林及黑珍珠餐厅等高端业态。

建设中的中環万象城。华龙网记者羊华摄
华龙网记者了解到，重庆万象城经过十年耕耘，领略了这座城市的消费实力和发展能力。所以，两年前选择人流量第一的观音桥商圈，为江北、为重庆献上新一代的中環万象城。
万象城方面也表示，江北区的诚意、观音桥的区位、超强的客流，都为万象城高质量发展带来了可能，也愿与商圈各大商业一道，做强市场，加速观音桥向世界级商圈蝶变，并助力江北区建设“重庆国际消费中心城市”首选区。
华龙网记者注意到，中環万象城与同为重奢定位的星光68隔路相望，届时，两者将共同担负起观音桥商圈“消费升级”的重任。
3D之城空中连廊打通商圈各大商脉

观音桥怎样架“桥”，才能把各大区块的商业体连起来？答案是“空中连廊”。
观音桥商圈办相关负责人告诉华龙网记者，年内动工的“一环两轴”十字连廊体系，总长约4.1公里，衔接周边6个轨道站及19个公交站点，串联中環万象城、北城天街等11个商业居住组团，覆盖155万平方米商业体量，外部连廊将结合商业内部通廊形成完整的步行系统。首期建设的“核心环”连廊全长约1130米，总投资约3.7亿元。

观音桥“空中”步道效果图。江北区委宣传部供图
观音桥商圈的各大商场，以及市民，都对“空中连廊”翘首以待。商圈商场林立，但各组团之间并未互联互通，消费者或游客逛观音桥，需要借助复杂的下穿道、人行桥甚至穿越公路斑马线，才能“漫游”各大商场。
基于这一痛点，江北区决定建设“空中连廊”，不仅要把各大商城串联起来，同时满足周边居民快速、便捷通勤的需求。
观音桥不仅“链接”了一个商圈，还是江北建设“重庆国际消费中心城市首选区”的战略投影，投射出该区商贸高度繁荣带来的活力。

夜幕下的观音桥步行街。江北区委组织部供图
2023年，江北商贸业GDP绝对值占全区24.5%，成为全区第一大行业；GDP增速贡献2.75个百分点，增速贡献率41.04%；完成全口径税收78.77亿元，增长6.8%，税收贡献行业第一；商品销售总额实现7286.23亿元，同比增长16.4%，总量位列中西部行政区县第一；全区完成进出口额841.6亿元，总量全市前三，其中，进口额422.7亿元，总量全市前二；出口额418.9亿元、同比增长17.5%。
原本就“天生丽质”，却仍靠自我进化迭代发展，将商贸推升至全区第一大产业，亮眼数据，是对江北谋求商贸跨越式发展的最好回馈。
盘活存量、追求增量的江北，被观音桥这座“桥”激活了。

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